Уважаемые собственники!

С 08 июня по 20 июня (включительно) проводится внеочередное общее собрание путем заочного голосования.

Повестка:

1. Продление полномочий действующего председателя правления ТС «Дом по ул. Разинская» Бондарева А.К..

2. Проведение аудита деятелности ТС "Дом по ул. Разинская" в период с 2019-2021гг.

3. Ежегодное прохождение аудиторской проверки ТС «Дом по ул. Разинская».

4. Установление дополнительного ежемесячного целевого взноас для членов организации собственников ТС «Дом по ул. Разинская».

5. Снятие полномочий с членов ревизионной комиссии.

6. Снятие полномочий с 2-х членов правления.

7. Избрать членов правления сроком полномочий на 3 года.

8. Избрать членов ревизионной комиссии сроком полномочий на 3 года.

9. Утверждение ежегодной сметы доходов и расходов на 2022г.

10. Взимание платы за размещение наружной рекламы на фасаде жилых домов №44 по ул. Железнодорожная и №1 по ул. Щорса.

11. Утверждение расходов на текущий ремонт и подготовку котельной и коммуникаций к осенне-зимнему периоду 2022-2023гг.

12. Утверждение штатного расписания ТС «Дом по ул. Разинская».

13. Внести соответствующие изменения в Устав ТС «Дом по ул. Разинская».

ОЧЕНЬ ВАЖНО!!! что бы все собственники приняли учатие в голосовании.

Бюллетень будет вброшен в почтовый ящик собственника, так же  можно взять в помещении ТС, распечатать из макета, который находится в приложении к данной новости (печать должна быть двухсторонняя)

Заполненный и подписанный бюллетень необходимо предоставить в товарищество в ящик для голосования до 20 июня включительно, или выслать по почте в адрес товарищества (220069, г.Минск, ул. Щорса, 1, пом. ТС) в те же сроки.

СКАЧАТЬ БЮЛЛЕТЕНЬ byulleten-sobranie-06-2022-v2.pdf [262,68 Kb] (cкачиваний: 40)

Уважаемые собственники и соседи!

В июне 2022 планируется проведение общего собрания собственников ТС «Дом по ул. Разинская».

В повестку дня будут включены вопросы формирования органов управления и контроля товарищества собственников.

1. Избрание председателя ТС «Дом по ул. Разинская» (срок полномочий действующего председателя заканчивается в июле).
2. Снятие полномочий с действующего и избрание нового состава ревизионной комиссии.
3. Избрание 2-х членов правления.

Желающие принять участие в качестве кандидатов по вышеуказанным вопросам могут предоставить заявление в правление ТС ТС «Дом по ул. Разинская» до 30 мая 2022. Кандидат на позицию председателя правления должен иметь действующее свидетельство профессиональной аттестации.

Дополнительная информация по общему собранию и формату проведения будет предоставлена заранее.

Правление ТС «Дом по ул. Разинская»

Уважаемые жильцы! В связи с переходом на обслуживание в систему «АИС Расчет-ЖКУ» изменились реквизиты по оплате за коммунальные услуги (за квартиру).
Начиная с декабря 2021 (оплачивается согласно извещения, которое приходит в январе 2022) оплата за ЖКУ производится по новым реквизитам:

Для оплаты через ЕРИП необходимо выбрать:
-> Система Расчета (ЕРИП)
-> Коммунальные платежи
-> Товарищество собственников
-> Минск
-> Московский район
-> Дом по ул. Разинская
-> Коммун. Платежи АИС Расчет-ЖКУ
Ввести НОВЫЙ номер лицевого счета (указан в извещении за декабрь 2021).

Оплата за дополнительные услуги (домофон, телеканалы, дополнительный взнос и другое) будет производиться по старым реквизитам.

Информируем о ситуации с получением дотации в качестве частичной компенсации стоимости за природных газ котельной, принадлежащей ТС.

Дотация выделяется Министерством финансов населению в счет частичного погашения оплаты за газ, используемый для подогрева воды, отопления в жилых помещениях.

Согласно законодательству, дотацию может получить председатель ТС, согласованный решением местного исполнительного органа. В дальнейшем средства от дотации перечисляются в УП «Мингаз» в счет погашения задолженности за использованный газ. Из-за затянувшейся процедуры выбора председателя и нового состава правления плановые поступления сумм дотации были невозможны, в результате чего со счетов  ТС были принудительно списаны суммы задолженности перед УП «Мингаз» за счет обязательных средств, накапливаемых на капитальный ремонт. После счета ТС были арестованы.

В настоящее время ситуация нормализована и управляема. В сентябре на счет ТС поступила сумма дотации в размере 128115 рублей за период декабрь 2020 - июль 2021. В октябре поступило 7067  рублей в качестве дотации за август 2021.

Благодаря новому правлению, которое мы избрали в мае 2021, нам удалось вернуть дотацию. В противном случае более 160 000 рублей пришлось бы заплатить собственникам в конце года.

4 ноября в суде Московского района мы отстаиваем свои права на правомочное правление. Физическое лицо,являющееся членом нашего ТС, подало иск о признании общего собрания, которое проводилось в мае, недействительным. В случае удовлетворения иска ТС может остаться без правления. Последствие таких действий – юридическая блокировка финансово-хозяйственной деятельности ТС и вопросов, которые находятся в компетенции правления.

20 сентября 2021г. правлением (инициатор внеочередного общего собрания) были подведены результаты внеочередного общего собрания членов Товарищества Собственников "Дом по ул. Разинская", проводимого путем письменного опроса в период с 25 августа по 05 сентября 2021 года включительно.

Правление признало собрание НЕПРАВОМОЧНЫМ.

При определении кворума принимаются в расчет признанные действительными бюллетени 191 участника совместного домовладения с общей площадью 13 516,15 м², что составляет 52,01% голосов от общей площади совместного домовладения и 52,33% всех членов организации собственников.

КВОРУМ НЕ СОСТОЯЛСЯ.

protokol-pravleniya-20-09-os.pdf [145,26 Kb] (cкачиваний: 276)

vypiska-iz-protokola-20-09.pdf [128,56 Kb] (cкачиваний: 257)

Документ в PDF формате прилагается.

ustav-ts-dom-po-ul-razinskaya.pdf [460,45 Kb] (cкачиваний: 154)

Ввиду отсутствия возможности функционирования правления, определенного уставом товарищества собственников (невозможность принятия решений на заседаниии правления по причине отказа 7-ми членов правления из 10-ти осуществлять возложенные функции), а так же необходимостью приведения устава в соответствие с текущим законодательством, существует необходимость проведения внеочередного общего собрания. Внеочередное общее собрание будет проведено с 12 мая по 18 мая 2021г в форме заочного письменного опроса. Инициатором проведения внеочередного общего собрания выступает ревизионная комиссия товарищества собственников «Дом по ул. Разинская».

В новости представлены общие вопросы товарищества собственников, вынесенные для обсуждения.

Проект устава товарищества 2020 года.