Уважаемые жильцы! В связи с переходом на обслуживание в систему «АИС Расчет-ЖКУ» изменились реквизиты по оплате за коммунальные услуги (за квартиру).
Начиная с декабря 2021 (оплачивается согласно извещения, которое приходит в январе 2022) оплата за ЖКУ производится по новым реквизитам:

Для оплаты через ЕРИП необходимо выбрать:
-> Система Расчета (ЕРИП)
-> Коммунальные платежи
-> Товарищество собственников
-> Минск
-> Московский район
-> Дом по ул. Разинская
-> Коммун. Платежи АИС Расчет-ЖКУ
Ввести НОВЫЙ номер лицевого счета (указан в извещении за декабрь 2021).

Оплата за дополнительные услуги (домофон, телеканалы, дополнительный взнос и другое) будет производиться по старым реквизитам.

Информируем о ситуации с получением дотации в качестве частичной компенсации стоимости за природных газ котельной, принадлежащей ТС.

Дотация выделяется Министерством финансов населению в счет частичного погашения оплаты за газ, используемый для подогрева воды, отопления в жилых помещениях.

Согласно законодательству, дотацию может получить председатель ТС, согласованный решением местного исполнительного органа. В дальнейшем средства от дотации перечисляются в УП «Мингаз» в счет погашения задолженности за использованный газ. Из-за затянувшейся процедуры выбора председателя и нового состава правления плановые поступления сумм дотации были невозможны, в результате чего со счетов  ТС были принудительно списаны суммы задолженности перед УП «Мингаз» за счет обязательных средств, накапливаемых на капитальный ремонт. После счета ТС были арестованы.

В настоящее время ситуация нормализована и управляема. В сентябре на счет ТС поступила сумма дотации в размере 128115 рублей за период декабрь 2020 - июль 2021. В октябре поступило 7067  рублей в качестве дотации за август 2021.

Благодаря новому правлению, которое мы избрали в мае 2021, нам удалось вернуть дотацию. В противном случае более 160 000 рублей пришлось бы заплатить собственникам в конце года.

4 ноября в суде Московского района мы отстаиваем свои права на правомочное правление. Собственник жилого помещения ТС, Воробей Д.Л., подал иск о признании общего собрания, которое проводилось в мае, недействительным. В случае удовлетворения иска ТС может остаться без правления. Последствие таких действий – юридическая блокировка финансово-хозяйственной деятельности ТС и вопросов, которые находятся в компетенции правления.

20 сентября 2021г. правлением (инициатор внеочередного общего собрания) были подведены результаты внеочередного общего собрания членов Товарищества Собственников "Дом по ул. Разинская", проводимого путем письменного опроса в период с 25 августа по 05 сентября 2021 года включительно.

Правление признало собрание НЕПРАВОМОЧНЫМ.

При определении кворума принимаются в расчет признанные действительными бюллетени 191 участника совместного домовладения с общей площадью 13 516,15 м², что составляет 52,01% голосов от общей площади совместного домовладения и 52,33% всех членов организации собственников.

КВОРУМ НЕ СОСТОЯЛСЯ.

protokol-pravleniya-20-09-os.pdf [145,26 Kb] (cкачиваний: 156)

vypiska-iz-protokola-20-09.pdf [128,56 Kb] (cкачиваний: 143)

Документ в PDF формате прилагается.

ustav-ts-dom-po-ul-razinskaya.pdf [460,45 Kb] (cкачиваний: 113)

Ввиду отсутствия возможности функционирования правления, определенного уставом товарищества собственников (невозможность принятия решений на заседаниии правления по причине отказа 7-ми членов правления из 10-ти осуществлять возложенные функции), а так же необходимостью приведения устава в соответствие с текущим законодательством, существует необходимость проведения внеочередного общего собрания. Внеочередное общее собрание будет проведено с 12 мая по 18 мая 2021г в форме заочного письменного опроса. Инициатором проведения внеочередного общего собрания выступает ревизионная комиссия товарищества собственников «Дом по ул. Разинская».

По ссылке будет доступен итоговый протокол по результатам голосования.

В связи с необходимостью принятия решений по текущим вопросам деятельности TC, которые относятся к компетенции общего собрания и соблюдения мер по социальному дистанцированию, а также согласно требованиям Администрации Московского района - правлением принято решение о проведении внеочередного заочного голосования по наиболее актуальным вопросам деятельности ТС.

Период голосования с 1 марта 2021 г. по 12 марта 2021 г. включительно.

На сайте также был запущен опрос мнения соседей касательно кандидатов, проголосовать можно только 1 раз и голосование доступно только зарегистрированным пользователям.

На очередном заседании правления были рассмотрены организационные моменты по вопросам нового голосования. Протокол для ознакомления доступен далее в новости.